Khám phá dự án
MASTERISE
Tầm nhìn chiến lược

Biểu tượng kiến trúc
& Vị thế độc tôn

Được phát triển bởi Masterise Homes, Saigon Marina IFC là tòa tháp văn phòng Hạng A+ tích hợp khối bán lẻ xa xỉ. Công trình không chỉ thiết lập chuẩn mực không gian làm việc mới mà còn định hình lại đường chân trời của trung tâm kinh tế sầm uất bậc nhất.

Kiến trúc Saigon Marina IFC
2025 Hoàn thiện & Bàn giao

Nhà Phát Triển Dự Án

Masterise Homes

Quy mô tháp

4 Hầm
55 Tầng

22 Thang máy điểm đến

Chính sách giá thuê

$58

/ m² / tháng

86,000

m² Tổng diện tích

LEED

Chứng nhận Xanh

Vị trí độc quyền

Tọa Độ Kim Cương Bến Bạch Đằng

Tọa lạc ngay quỹ đất vàng hiếm hoi còn lại bên bờ Tây sông Sài Gòn, dự án sở hữu tầm nhìn vĩnh cửu bao quát toàn cảnh trung tâm tài chính Thủ Thiêm và dòng sông thơ mộng.

01 Phút - Tuyến Metro Số 1

Kết nối trực tiếp nhà ga ngầm Ba Son từ tầng hầm dự án.

03 Phút - Trung tâm Hành chính

Dễ dàng di chuyển đến UBND Thành phố, Phố đi bộ Nguyễn Huệ.

20 Phút - Sân bay Tân Sơn Nhất

Lộ trình giao thông thông thoáng qua các đại lộ chính của thành phố.

Văn phòng Hạng A+

Không gian làm việc
khơi nguồn cảm hứng

Kiến trúc mặt ngoài bọc kính Low-E hai lớp cách nhiệt, chống tia UV, mang lại nguồn ánh sáng tự nhiên vô tận đồng thời tiết kiệm năng lượng tối đa cho doanh nghiệp.

  • Trần hoàn thiện: 2.8m - 3.0m
  • Sàn nâng kỹ thuật: 150mm
  • Lọc khí MERV 14 & UV-C
Tối ưu diện tích & Lưu lượng

Mặt Bằng Điển Hình
& Phân Bổ Thang Máy

Trang bị 34 thang máy thông minh tốc độ cao của TKE (Đức), ứng dụng công nghệ phân bổ điểm đến để cải thiện khả năng quản lý lưu lượng, tăng năng suất và bảo mật an toàn đa lớp cho toàn bộ tòa nhà:

  • 24

    Thang Văn phòng tốc độ cao

    Phân chia các khu vực riêng biệt: Tầng thấp (LG, L5 – L22); Tầng trung (LG, L23 – L34); Tầng kết nối (LG, L35 – L43); và Tầng cao (LG, L44 – L50)
  • 03

    Thang khu Bán lẻ

    (B4 – L3A)
  • 02

    Thang Tốc độ cao

    (B2, LG, L51 – L53)
  • 02

    Thang Bãi đỗ xe

    (B4 – LG)
  • 01

    Thang Phục vụ Bán lẻ

    (B4 – L3A)
  • 01

    Thang Phục vụ Bán lẻ / PCCC

    (B4 – L3A)
  • 01

    Thang Phục vụ / PCCC

    (B4 – L54)
* Tối ưu hóa vận hành, cam kết thời gian chờ thang máy tối đa không quá 30 giây vào các khung giờ cao điểm.
Mặt bằng Saigon Marina IFC
Thông Tin Cho Thuê

Diện Tích & Báo Giá Tham Khảo

Thông Số Kỹ Thuật Văn Phòng

Tiêu chuẩn bàn giao áp dụng cho mặt bằng văn phòng Hạng A.

Tầng văn phòng Tầng 6 - 51
Tổng diện tích sàn 86.000m²
Diện tích mỗi sàn (GFA) 1.962,27m²
Diện tích cho thuê mỗi sàn (NLA) 1.484m²
Diện tích cắt linh hoạt 150m² - 300m² - 500m² - 800m² - Nguyên sàn
Chiều cao trần 2.80 m
Tiêu chuẩn sàn Sàn nâng kỹ thuật (Raised floor) 150mm
Hệ thống Điều hòa Trung tâm, tích hợp lọc không khí tươi
Điện dự phòng 100% công suất đảm bảo vận hành 24/7
Giờ làm việc tiêu chuẩn 08:00 - 18:00 (Thứ 2 - Thứ 6)
08:00 - 12:00 (Thứ 7)

Chính Sách Giá

Giá thuê trung bình

$58/ m² / tháng

Phí dịch vụ quản lý

$8.0 / m² / tháng

Phí giữ xe máy

$20.0 / xe / tháng

Phí giữ ô tô

$260.0 / xe / tháng

Thời hạn hợp đồng

Tối thiểu 03 Năm

* Giá mang tính chất tham khảo chưa bao gồm VAT. Chính sách giá sẽ ưu đãi hơn cho khách thuê diện tích nguyên sàn.

Hình ảnh thực tế

mặt bằng trống tại Saigon Marina IFC

Dịch vụ vươn tầm

Đặc quyền Tiện ích & Vận hành

Kết nối trực tiếp ga metro Ba Son

Lối đi ngầm thông qua tầng hầm B2 và thang cuốn lên tầng trệt kết nối trực tiếp với ga metro Ba Son.

Thang máy thông minh

34 thang máy TKE tốc độ cao (24 thang máy cho khối văn phòng) được trang bị giúp quản lý lưu lượng thông minh, tăng năng suất và đảm bảo an toàn.

Hệ thống đỗ xe

4.5 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, phân khu chuyên biệt dành riêng cho ô tô và xe máy.

An ninh tân tiến

Hệ thống quản lý BMS hiện đại, thẻ ra vào riêng cho khu vực văn phòng, camera giám sát 24/7 đảm bảo an ninh tuyệt đối.

Mặt tiền kính hai lớp

Tăng khả năng cách âm, hấp thụ nhiệt, tối đa hiệu suất tản nhiệt, từ đó tối ưu năng lượng và trải nghiệm không gian.

Hệ thống Sàn nâng

Thiết kế lõi trung tâm hiệu quả với sàn nâng 200mm áp dụng tiêu chuẩn cho các văn phòng từ Tầng 6 – 51.

Chứng nhận Xanh

Chứng nhận LEED Gold đảm bảo giá trị bền vững, thu hút các doanh nghiệp hướng đến mục tiêu ESG toàn cầu.

Khu vực cho thuê đa tầng

Được quy hoạch bài bản với 05 tầng khối đế, 09 tầng kết nối và 04 tầng trên cùng vươn đỉnh không gian.

Khu vực xanh sinh thái

Tích hợp hài hòa các khu vực tiện ích chung tại Tầng 1 và chuỗi không gian ngoài trời thoáng đãng.

Quảng cáo & Kho lưu trữ theo nhu cầu

Đa dạng hình thức hỗ trợ quảng cáo qua màn hình LED và bảng hiệu tấm lớn. Cung cấp không gian kho lưu trữ cho thuê linh hoạt tại khu vực tầng hầm.

Đăng Ký Tham Quan Trực Tiếp

Để lại thông tin, chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẽ liên hệ với quý khách trong vòng 30 phút.

Hoặc liên hệ ngay: 0911 76 78 78

Sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp

Nâng Tầm Vị Thế
Khẳng Định Tương Lai

Đăng ký khảo sát thực tế